简介

塞浦路斯（希腊语：Κύπρος；土耳其语：Kıbrıs；英语：Cyprus ）为地理上的亚洲岛国，隶属欧洲【圣经称之为“基提岛”（古代及亚述帝国时期）】，位于地中海东部，亦为地中海地区最热门的旅游地之一。塞浦路斯共和国法定上的主权，为塞浦路斯全岛及其周围海域，除一小部分地区因条约分配给英国作为军事基地；而事实上却分为南北两部分，共和国有效统治的区域为该岛59%的面积，北部的37%则为土耳其所占领并自称为北塞浦路斯土耳其共和国，该政治实体目前仅有土耳其一国承认。

塞浦路斯：一个新欧盟成员

2004年5月1日，塞浦路斯成为了一个正式的欧盟成员国。成为新欧盟成员给塞浦路斯带来了更多社会竞争优势，例如增加就业机会，以及欧盟国家中相当便宜的房价。这足以证明在塞浦路斯投资是一个明智的决定，因为全球房价一直在稳步上升。

109.93万人（2011年）。其中希腊族占75.4%，土耳其族占10.0%，外籍人占14．6%。主要语言为希腊语和土耳其语，通用英语。希腊族信奉东正教，土耳其族信奉伊斯兰教。

因为塞浦路斯曾经是英国的殖民地，英语是塞浦路斯广泛使用的语言。很多政府机关和银行的文件和对账单等有英文版本。此外，所有的公路指引标志都是英语和希腊语双语版本的，而且塞浦路斯有很多当地的和国际性的英文版报纸和杂志。官方语言是希腊语和土耳其语，通用语为英语，英语在国际贸易中广泛使用。

塞浦路斯，希腊语意为“产铜之岛”，国名塞浦路斯共和国（the Republic of Cyprus），是位于地中海最东面的一个岛国，它与希腊、土耳其、叙利亚、黎巴嫩、以色列、埃及隔海相望，自古以来就是连结中东、非洲和欧洲的交通要道，现代人把它比喻为“东地中海不沉的航空母舰”。塞浦路斯东西长241公里，南北宽97公里，面积9251平方公里（1974年塞希腊、土耳其两族分裂后，希族和土族分别占据领土的60%和37%，另有3%属于英国的两个主权基地），为地中海第三大岛，是女神维纳斯的故乡。

尼科西亚（Lefkosia）。位于塞浦路斯岛梅索里亚平原中部，面积50多平方公里，人口23万左右，是塞浦路斯政治、经济和文化的中心。尼科西亚是一座历史十分悠久的城市。将市区分为旧城和新城两部分的威尼斯城墙就是规模最大的古迹之一。

包括利马索尔、拉纳卡、帕佛斯、法玛古斯塔等。其中拉纳卡位于塞浦路斯岛之东海岸，是该国第二大商业港口和重要的旅游城市。石油提炼工业位于该市之北部，而拉纳卡国际机场位于该市之南。该市尤以其地中海之旅游风光而闻名，在城市中随处可见棕榈树。

主条目：塞浦路斯宗教
大多数希腊族裔的塞浦路斯人信奉塞浦路斯正教会，土耳其族裔则信奉伊斯兰教。

塞浦路斯是典型的地中海气候。5月中旬到10月中旬是较长的夏季，平均温度26度到29度；11月到2月之间是冬季，平均温度10度到13度；夏季和冬季被短暂的秋季和春季分开。宜人的气候和变幻多姿的风景，塞浦路斯岛对热爱大自然和户外运动的人来说是一个绝好的选择。

塞浦路斯是地中海上的旅游胜地之一，世界顶级的度假天堂。清澈湛蓝的海水环绕着岛上的平原与山谷，金色的海滩镶嵌在岛屿四周，与雄伟壮观的奥林匹斯峰共同诠释出一幅地中海独有的魅力画卷。绵延的海岸线、金色的沙滩，清澈透明的海水正是塞浦路斯大自然的魅力所在。塞浦路斯人民热情友好，多信奉东正教。犯罪率很低，几乎没有刑事犯罪。犯罪率仅仅是欧洲平均犯罪率的1/5，是世界上最安全的国家之一。

塞浦路斯是一个总统制民主国家。行政机关由总统负责，总统任期为五年，由全民表决产生，通过由总统任命的内阁行使权力。由众议院行使共和国的立法权力。众议院议员由每五年的全民表决选举产生。司法权由司法机构行使，这是一个独立的机构。共和国现任总统阁下，迪米特里斯.赫里斯托菲亚斯（Dimitris Christofias）先生，于2008年2月当选，任期为五年。塞浦路斯政府欢迎外商直接投资，支持该国经济的快速发展。

塞浦路斯致力于确保能源供应安全、保护环境、促进在能源领域良性竞争 、鼓励可再生能源技术的开发和生产。塞浦路斯在将太阳能用于家用和商业楼（90%-92%）及酒店（53%）的热水供应方面位居世界首位；

• 2009年塞浦路斯共消耗196万toe（吨油当量）；
• 2009年，政府建立的以推动可再生能源资源使用的专项基金共获得2033万欧元的资金支持。
  （来源：塞浦路斯能源服务局—塞浦路斯商工旅游部）

塞浦路斯是一个国际知名的航运中心 。岛上的商业船队一直稳步增长，达到了欧洲前3名和全的位置。塞浦路斯是世界上最大的航运协会之一，拥有注册船只超过2000艘，总吨位达到4000万吨；130多家船东企业和船务管理企业在塞浦路斯设立办事机构，开展国际船运活动。 由于塞浦路斯处于三大洲交界的独特地理位置、具有先进的基础设施和服务，以及非常有吸引力的税收政策以及其他优势，使其成为船东、船舶管理及航运相关辅助公司的理想位置。

• 塞浦路斯商业船队是欧盟的第三大和世界第十大商业船队
• 近1000艘超过21万总吨位的船舶在塞浦路斯注册
• 130多个船东，船舶管理和航运相关公司在塞浦路斯常设办事处，船舶总共2300艘，总吨达到46万，在塞浦路斯开始国际航运相关业务  
• 航运为（2011年）塞浦路斯国内生产总值贡献约5%

塞浦路斯航运业的陆上员工约4000人，塞浦路斯籍船舶搭载海员约40,000人

教育

英联邦教育。全是英国的教育制度，英国的教师上课，让你在塞浦路斯学到纯英国的教育。相比其他欧洲国家，塞国教育标准很高，塞浦路斯的许多学生都屡次获得全球及欧洲的各种奖项，塞本国人绝大多数在英美等其他国家接受高等教育，塞浦路斯受过高等教育人数在总人口中的比例在欧洲是较高的。而且塞国的大部分授课及教员都在欧洲发达国家和美国受过专业培训

大学有塞浦路斯环球学院、Cyprus College 、Inter College、InterNapa College。

一、塞浦路斯环球学院
塞浦路斯环球学院位于首都尼科西亚市中心，创办于1991年，是受中国学生欢迎的院校，具备超前的教育、文体、生活设施、学费低廉。开设有计算机、商业管理、市场营销、公共关系、银行和金融、人力资源、会计学等多种专业，其中部分专业同时设有本科和研究生课程，学院60%为塞浦路斯本国学生，40%为国际学生。经过20多年的的时间，环球学院已经成为一所综合性的高等教育学院。

• 师资力量雄厚，教学方式灵活。有多年任教经验的教授，专门针对基础比较差的外国学生进行1对1教学。
• 教学形式新颖，网络教学加教授指导。让学生轻松，愉快的进入学习状态。中方咨询电话150.1003.2419
• 3，2009年学校加大对中国留学生的招生力度，制定“中国留学生特殊缴费标准”。语言优惠期仅收取同等院校一半的学费。一年学费为3200欧元。后期学费可以分期支付。
• 学校为学生提供合法打工手续，让学生理论和实践相结合，半工半读，提前进入社会实践期。并减轻家庭负担。
• 为确保学生安全，学校为学生办理医疗保险及意外保险。最高限额为5000欧元。让家长放心。

二、InterNapa College[3]
英特那吧国际大学InterNapa College（Takkas Educational College）位于塞浦路斯非常著名的城市阿依那帕，是阿依那帕唯一的一所学校。在各个城市里，有259家酒店。所以，学生毕业之后找到工作非常容易。该校给酒店管理专业的学生颁发打工资格证，可以在5月1号到9月31号期间进行带薪实习。学生在英特那吧国际大学完成两年学业之后，可以选择在学校深造，也可以到英国桑德兰大学深造。对于国际学生来说，有选择去哪儿的权利。

InterNapa College（Takkas Educational College）是一所新的学校，但是会茁壮成长。英特那吧国际大学给学生准备了图书馆、电脑室、篮球场、网球场，设施非常齐全。我们有学校的宿舍，学生可以选择在宿舍居住。

经济

塞浦路斯货币：欧元（Euro）（原货币：塞浦路斯镑）
塞浦路斯自1960年独立后，从本国国情出发，结合不同时期面临的内外环境，制定相应的经济政策措施和阶段发展计划，加强基础设施建设，实行对外开放，因地制宜发展本国经济。在注重发展农业、加工制造业和建筑业的同时，重点开发以旅游业为主的第三产业，并充分利用所处的优越地理位置和地缘优势，发展对外贸易。虽塞存在淡水严重缺乏，农业发展受限，工业基础薄弱，产业结构单一和对外依赖性较大等问题，但经济发展仍取得明显成效，80年代国民经济年均增长6%，90年代年均增长4%。经过40多年的发展，塞已由70年代的一个农业国逐步发展成为以第三产业为主要经济支柱的国家。

第一产业

以农业为主，2006年占GDP的比重约3.13%。塞浦路斯农业，尽管不再是塞经济的支柱产业，但仍然在塞经济中起重要作用。塞浦路斯农业除出口，给国家增加外汇来源，还解决8.6%的就业机会和给塞工业生产提供原材料。塞农业的范围包括谷物、土豆、蔬菜、柑橘、葡萄等农副产品的生产和畜牧业、林业、渔业。农业的主要出口产品是：土豆、蔬菜、柑橘等。

第二产业

2006年约占GDP的19.27%。其中制造业生产产值占GDP的8.6%，从业人员占就业人口的9.1%。由于塞浦路斯市场不大，因此工业生产的产品和农业加工产品大部分用于出口。塞浦路斯工业企业大多是私人企业，规模都不大，大多数雇用工人在30人以下。塑料、服装、鞋类和化学药品是塞工业的重要产品，在工业中的作用已超过传统的农副产品加工工业。

第三产业

以旅游业为龙头，主要包括旅游、运输、通讯、贸易、银行、保险、房地产、公共的管理和服务。2006年第三产业产值占GDP的约77.6%，从业人员占就业人口的80%，是近年来塞经济发展最快的一个领域，因此塞经济通常称为“服务经济”。其中旅游业是塞经济的支柱产业之一。每年来塞的旅客相当于岛上人口的3倍以上，40%是“回头客”，大多数是欧洲人。塞旅游业的产值占GDP的20%。除旅游业外，近年来，在第三产业中，金融服务业和银行业增长幅度较大，2006年的增幅是28%。零售业增长7.9%。而作为支柱产业的旅游业则喜忧参半。2006年旅游到达人数240万，比上年减少2.8%，但旅游收入10.3亿塞镑（约合21.7亿美元），比上年增加2.2% 塞浦路斯经济大楼
 
2006年塞人均GDP为10859塞镑（约合22913美元，2006年塞政府管辖区人口约76.64万人），比上年增长4.7%。
 
塞浦路斯是一个严重依赖进口的国家，国民经济发展和国民生活保障用品，如工业产品的机械和运输设备、燃料、食品主要靠进口，2006年进口总额是31.8亿塞镑（约合67.1亿美元），比上年增长7.3%，低于2005年9%的增幅。出口总额6.44亿塞镑（约合13.59亿美元），比上年负增长10.5%。贸易逆差25.4亿塞镑（约合53.51亿美元），比上年增长13%。大多数进口产品种类的进口额都有所上升，增长最大的是石油产品和消费品的进口。出口下滑的主要原因是由于国外的需求减少和价格缺乏竞争力。2006年塞进出口总额约占GDP的43.38%左右。塞浦路斯的主要贸易伙伴是欧洲，50%以上的出口和60%以上的进口都是在欧洲范围内进行的，塞入盟后，这一情况更加突出。
 
塞浦路斯经济发展战略目标是建立地区性的商业和金融中心，发展高新技术领域和高新技术产品的生产，减少经济对旅游业的过分依赖。

税收

在塞浦路斯，永久居民不可以在当地工作，但是可以在当地投资，享受投资回报，股息收益、海外常驻机构收益、证券销售收益免税。
 
塞浦路斯的经商环境为各位投资者提供了一个非常好的投资环境，帮助投资者更好的享受投资收益。在塞浦路斯，已经有超过30家的外资银行和超过1200家的外资机构在当地设立分支机构，享受更优惠的税收制度。

税制

塞浦路斯税种主要有：个人所得税、公司所得税、特许权费、红利和利息税 、资本收益税 、不动产税、增值税 、临时难民税。

个人所得税税率
个人收入适应以下税率：

外国养老金需按照5%的税率缴税。年免税额度为3417欧元。
 
对在塞的任何人的收入，无论是从贸易、商业、职业或业余、受聘或受雇中所得的工资、利润、红利、利息、租金、年金、特许权费等，都要缴纳个人所得税。对于有薪的个人，还包括实物所得。个人所得税根据收入多少，不同阶段按不同税率征收，税率从0%-30%不等。

 
企业所得税

企业税率
公司：10%（欧洲最低的企业所得税）
 
企业的其他税款
资本税：资本税依照授权股本以及发行股本征收，税率为0.6%。
 
工资税：企业必须根据PAYE制度依照员工的工资预扣个人所得税。
 
房产税：不动产需根据每年的市场价值缴纳房产税，税率从0%到0.4%。
 
资本收益税：抛售塞浦路斯的不动产获得的收益，以及抛售在塞浦路斯拥有不动产的非上市             公司的股票获得的收益，均需缴纳20%的资本收益税。
 
社保税：企业必须按照员工年收入的8%缴纳社会保险金。缴纳社会保险金的最大基数（年收入）为42030欧元。此外，企业需要按照员工全部收入的2%缴纳社会和谐基金。
 
印花税：若文件资料与塞浦路斯的房产有关，或者与在塞浦路斯进行或完成的业务活动有关，则需缴纳印花税。商业合同的印花税视合同金额而定，每份合同封顶17036欧元。
 
交易税：不动产交易需要缴纳交易税，税率为土地登记局评估的不动产市场价值的3%到8%。
　 
公司所得税是依其一年中收益或所得计征，在并且仅在获得该收益的过程中产生的全部费用、年折旧和其它减免、以及因特殊税收政策而来的减免均可从其收益中扣除。折旧按直线折旧法计算，折旧期按不同固定资产的年限而定。亏损首先要与其它渠道的收益相冲消，余额向后转结。
 
对在塞设立的公司依其国内外收入计征税额，如果该公司收入来源国与塞签有避免双重征税协定，则可免除该公司国外收入的税额，否则应征税。
 
合伙企业不以独立单位纳税，而是由各个合伙人（个人或公司）按其在合伙企业中的收益各自纳税。
 
特许权费、红利和利息税：非居民在塞所得特许权费收入按总额的10%纳税；利息按公司税率征收，特定情况下可以免征。股东的红利收入各自纳税，此税额可在预缴税额中冲减，但不得以公司所得税相冲减。公司分红前必须有30%的预缴税，此预缴税从股东自身的税务中扣除。非居民可申请退还其全部预缴税。海外公司的股东红利无须纳税。与塞签有避免双重征税协定的国家，其特许权及利息收入可低于普通税率，或完全免征。
　
资本收益税：公司和个人处理不动产或出售含有不动产的公司的股份，应纳税20%；非居民如不能证明所处理的不动产是在1980年8月至1990年7月13日之间由来自境外的外汇直接购得，亦得缴纳此税。资本收益为扣除通货膨胀以后售出收入与原购买支出之间的差额。
　
不动产税：不动产买卖须按其售价或市价计算其应税额。不超过10000塞镑的部分税率为5%，随后逐阶增高，超过75000塞镑的税率一律为8%。不动产要按1980年1月1日市价每年计征0.15-0.35%的税额。
 
增值税：
 
纳税交易：增值税（VAT）适用于销售商品、提供服务，以及从欧盟以外地区进口商品。
税率：标准税率为17%，某些产品和服务的优惠税率分别为5%和8%。
登记：VAT的登记起征点为15,600欧元。对于欧盟内部商品，登记起征点为10,251欧元。
 
增值税（VAT）的法律依据是1990年增值税法，于1992年7月1日起正式计征，税率为5%；
1993年8月后，税率调整为8%；2000年7月1日起，税率调整为10%。由于要向欧盟标准靠拢，增值税率于2003年1月1日达到欧盟15%的标准。该税率是塞第一大间接税收入，2001年收入为3.448亿塞镑。对食品、医药及医疗器械、书报杂志、童装童鞋、煤气罐、化肥、农药及农业机械等产品实行增值税零税率。
 
临时难民税：临时难民税根据《临时难民税法》的规定征收。该税种只适用于进口商品及邮票，主要用于筹集“无家可归者救助基金”。税率从0-6%不等（特惠国产品最高税率为3.9%）。从1998年1月1日起，对欧盟《1987年议定书》下的产品停止征收该税。2003年1月1日起对进口商品停征此税。
 
免双重征税协议
 
塞浦路斯 - 中国免除双重征税协议
 
塞浦路斯与中国早在1990年便签订了免除双重征税协议。从中国方面来讲，该协议针对的税种包括个人所得税、涉及中国与外国投资之合资公司的所得税、涉及外国企业的所得税、地方所得税；而塞浦路斯方面所使用的税种包括所得税、资本收益税、特别国防税以及不动产税。
塞浦路斯通全球46个国家签订了免除双重征税协议，为企业带来巨大的税收优惠。

福利制度

塞浦路斯公民享受着高于其他欧洲国家的社会福利；欧盟成员国公民和救济院人员也可享受同等福利。塞浦路斯所有居民均享受公立医院的紧急医疗救援，纳税人享受公立医院免费医疗。当地居民及永久居民可享受12年公立学校的免费义务教育。

法制系统

塞浦路斯的法律体系也是在模仿英国的系统上建立的。此外，作为一个欧盟成员国，塞浦路斯已协调其法律和规章以符合欧共体的要求。实际上，这意味着欧盟的公民现在可以在塞浦路斯购买一个或以上的物业。
 
土地登记制度是一种最先进的和可靠的系统之一，也是基于英国建立的。在塞浦路斯购买物业将会比在其他的地中海国家安全系数更高，如房产权方面。在塞浦路斯你可从Leptos地产法律部获得所有与购买物业有关的法律程序的信息。

文化

古希腊神话中的爱与美神阿芙洛蒂特（维纳斯）的诞生圣地，被人们骄傲地称为“神之岛”，那就是地中海的第三大岛屿———塞浦路斯。
美神阿芙洛蒂特
断臂美人的故乡 塞浦路斯是一个有着悠久历史文化和壮观自然美景的小岛。它位于地中海东北角，小亚细亚半岛南部，北邻土耳其，东望叙利亚，南接埃及，为地中海第三大岛屿，位置恰好处在东西方文明的交汇处——“肥沃的新月地带”。得天独厚的地理位置，决定了它在世界历史上所起的重要作用。各族入侵与占领的同时，也带来了多种悠久的文化，给塞浦路斯留下了丰硕的遗产。
这里是神话中“断臂美人”维纳斯的故乡，而且也有太阳神阿波罗的神庙遗址，有人称它为整个欧洲和中东的历史博物馆。在岛上游览，每到一处都可以看到历史的遗迹：古代村落、城镇、庙宇、剧场、运动场、宫殿、墓穴、堡垒、围城、圆柱、马赛克镶嵌画等等。整个塞浦路斯就是整个中东和欧洲的历史博物馆。它的现存文物和源源不断的考古新发现，令全世界的学者为之着迷。走进塞浦路斯就如同跨进了古希腊的优美神话。

生活质素水平

塞浦路斯享有一个令人羡慕的欧洲生活标准，但与欧洲标准相比，在岛上的生活成本仍然很低。据最近的一项调查显示，利马索尔被认为是欧洲的5个生活费用最低廉的城市之一。预期寿命在79.6岁，识字率是97.7％，人均国内生产总值32772美元，在世界最富有的国家的位列第33。在人类发展指数率，塞浦路斯在182个国家位列32。
 
平均月收入1500欧元左右，一个家庭月消费500欧元左右，物价相当于英国的60%，通货膨胀率仅为1%左右；而85%居民住在别墅区，但在中国住在别墅的居民数量不超过5%；塞浦路斯居民随时以车代步；崇尚慢节凑的工作生活，工作时间短，当地人每天7、8点上班，下午2、3点多下班；生活悠闲，下班之后便前往咖啡馆、海边、运动场所等享受生活，塞浦路斯对热爱大自然和户外运动的人来说是一个绝好的选择。

居住环境及房产价格

塞浦路斯的房产类型主要有海景别墅，海景公寓，内陆别墅，内陆公寓，独栋住房，及大社区公寓等。房产距离海边的距离决定了房产价格的高低。
 
景色优美：大多数房产依山傍海，或是环绕在美丽的风景之中;
精美的房产设计：或恢弘大气，或娇小玲珑，或美轮美奂，或简约简单;
价格经济：同比欧洲其他国家，塞浦路斯房产价格低廉，100平左右的二线海景房大概在20万欧元左右。

—投资塞浦路斯的房地产重点在于海滨城市，主要是拉纳卡市，利马市，帕福斯市及其周边小城市。在過去兩年塞浦路斯房地产市场出现预料外增长, 其中以海滨城市的增长最快 :

利马索 （Limassol） 

• —是塞浦路斯的第二大城市，位于赛岛的南部，是重要的经济中心。海滨景色宜人，城市配套好，为投资塞浦路斯的重点城市之一；
• —主要工业产品是自古闻名的葡萄酒和葡萄制品。此外，这里还有中东地区最大的水果罐头加工厂。近20年来，利马索发展迅速，塞岛出品一半以上、进口的90% 都通过这里，它已成为主要的进出口贸易中心和海港，成为塞浦路斯的海上门户；
• —利马索也是各种大型节庆活动，例如啤酒节，嘉年华等的举办地。人文教育方面，在塞浦路斯各城市中也是首屈一指的。各个国际学校，如Grammar School, American School, Pascal等和其他教育机构都在利马索驻扎 ；
• —利马索也是俄国人的聚集区，俄国人早在几十年前就大批的来到塞浦路斯，因为这里是海上交通要道，做海运非常方便。于是利马索尔就成了俄国富豪聚居地，房价也被俄国人炒到了很高。

帕福斯（Paphos）  

• —位于塞岛西南部，距首都尼科西亚西南约100公里，曾经是塞浦路斯国家的首都，是一个气候适宜，自然环境优美的地方；
• —这里有不少珍贵遗迹，整个城市于1980年被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》。这是古代塞浦路斯人膜拜爱神的主要场所，可惜公元前12世纪时，旧帕福斯遭地震变成一片废墟，成为今天考古中心地区之一；
• —帕福斯是地中海上的旅游胜地之一，清澈湛蓝的海水环绕着岛上的平原与山谷，金色的海滩镶嵌在岛屿四周，与雄伟壮观的奥林匹斯峰共同诠释出一幅地中海独有的魅力画卷；绵延的海岸线、金色的沙滩，清澈透明的海水正是帕福斯大自然的魅力所在；
• —在这个小而富裕的岛上，民风极为纯朴。帕福斯人喜好交际，待人诚实宽厚，不讲究繁文缛节。

塞浦路斯护照免签国家